매물번호:10046
| 주소 |
강원 춘천시 남산면 서천리
|
매매 |
17억5,000만
|
|---|---|---|---|
| 평형 |
대지 1,094㎡ 331평 / 연 530.13㎡ 160평 평
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층수 |
지상 :3층 / 지하 :1층
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| 객실/화장실수 |
객실 6개
|
매물상태 |
비어있음
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| 방향 |
서향 (기타 주실 기준)
|
용도지역 |
계획관리지역
|
| 지목 |
대
|
주용도 |
다가구주택
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| 기타용도 |
다가구주택(2가구),다가구주택(계단실)
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주차 |
20 대
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| 엘리베이터 |
1 대
|
테마 종류 |
상가 매매,펜션·모텔
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| 영업인수가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2018-04-26
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
😊 미스터홈즈부동산 다산센터 😊
🔎 『매물특징』
✅ 지하1층(물탱크실,세탁실,cctv실,창고)
✅ 1층(약23평 2세대, 개인풀장완비)
✅ 2층(약23평 2세대, 스파시설)
✅ 3층(약23평 2세대, 스파시설)
✅ 2018년 다가구 주택으로 준공
✅ 가평역에서 3km 약5분
✅ 전체공실 상태로 급매합니다.
✅ 펜션,연수원 등 활용 가능합니다.
✅ 모든 문의 친절하게 답변드리겠습니다.
☎︎ 031-558-8924
☎︎ 010-3445-8924
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⭕ 『매물정보』
✅【위치】 : 북한강 유원지 인근
✅【층수】 : 지하1층 ~ 지상3층
✅【면적】 :530.13㎡ (약 160평)
✅【입주】 : 즉시입주가능
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망설이면 늦습니다. 좋은 자리는 타이밍입니다!
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📞 직통 상담: 010-3445-8924
📞 사무실: 031-558-8924
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| 지번(주소) |
강원 춘천시 남산면 서천리
|
토지면적 |
497㎡
150평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
147,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
488,597원
|
| 개별공시지가(합) |
73,456,894원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
주상용
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2015-08-05
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
497㎡
150평
|
개별공시지가(㎡) |
147,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
488,597원
|
개별공시지가(합계) |
73,456,894원
|
| 포함 |
보전관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
보전관리지역
|
| 포함 |
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
하천구역
|
| 접함 |
(한강)수변구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2023-06-11 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 2019-06-18 | 지목변경 |
| 2013-05-08 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2000-11-02 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 미스터홈즈 조영준 이사입니다.
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전화하기
문의하기연면적
160평대지면적
331평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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