매물번호:10073
| 주소 |
경기 남양주시 다산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
13억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
265㎡
80평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
이주자택지·훼손지
|
◆◆◆미스터홈즈부동산 다산센터◆◆◆
# 매 물 설 명 #
◎ 상가주택부지 약80평
◎ 4층 건폐율 60%, 용적율 180%
◎ 1층 : 근린생활시설, 2~4층 : 5가구로 전세시 약13억~15억으로
임대보증금 받을 수 있음
◎ 건축상담 가능
■ 아파트 매매, 전세, 월세 상담
■ 상가 매매 및 임대차, 투자 컨설팅
■ 부동산자산관리지도사 1급 추천매물
■ 부동산권리분석사 1급 추천매물
☎031-558-8924 / 010-3445-8924
▶신뢰와 실력으로 부동산 시장을 선도하는 기업형 부동산◀
◆◆◆미스터홈즈부동산 다산센터◆◆◆
☎031-558-8924 / 010-3445-8924
| 지번(주소) |
경기 남양주시 다산동
|
토지면적 |
264.7㎡
80평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
2,960,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
9,785,168원
|
| 개별공시지가(합) |
783,515,037원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
주상나지
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-11-17
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
정방형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
264.7㎡
80평
|
개별공시지가(㎡) |
2,960,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
9,785,168원
|
개별공시지가(합계) |
783,515,037원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역,지구단위계획구역,도시지역
|
|---|---|
| 접함 |
소로1류(폭 10m~12m)
|
| 포함 |
배출시설설치제한지역,공장설립승인지역,과밀억제권역,공공주택지구,가축사육제한구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2018-12-14 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
안녕하세요 미스터홈즈 조영준 이사입니다.
안녕하세요 미스터홈즈 조영준 이사입니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
