매물번호:10102
| 주소 |
경기 의정부시 용현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
오피스텔·생숙
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매매 |
1억8,000만
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| 기보증금/기월세 |
2,000만원/
50 만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 70.67㎡ 21평 / 전용 56.274㎡ 17평 (전용률 80%) 평
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층정보 |
현재층 :6층 / 총층 :13층
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| 주용도 |
오피스텔
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기타용도 |
오피스텔(7호)
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| 방향 |
남향 (거실기준)
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방 / 욕실 |
3 개 / 1 개
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| 주차 |
52 대
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엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
투룸·쓰리룸,수익형부동산
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입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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| 사용승인일 |
2018-04-24
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빌트인 |
있음
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| 세대수 |
66
|
| 최저층/최고층 | 11층/12층 |
총 주차대수 | 52대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 0.78대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | 도시가스 |
시공사 | (주)금강글로벌건설 |
| 입주년월 | 2018-04 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 616% |
건폐율 | 65% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
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| 대지면적 | 873㎡(264평) |
건축면적 | 572.76㎡(173평) |
| 연면적 | 5,380.907㎡(1,627평) |
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0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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