매물번호:10186
| 주소 |
경기 가평군 상면 항사리 산 199-8
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억2,350만
|
| 토지합계 면적 |
2,465㎡
746평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
이주자택지·훼손지
|
◆◆◆미스터홈즈부동산 다산센터◆◆◆
『매매조건』
▶ 매매가 : 223,500,000원(평당 30만원)
『매물특징』
▶ 전망좋고 위치, 교통편 편리한 토지
▶ 주변 시세보다 현저히 저렴한 토지
▶ 투자가치 좋은 토지입니다.
▶ 생산관리, 임야, 완경사 입니다.
☎ 031-558-8924
☎ 010-3445-8924
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안녕하세요 미스터홈즈 조영준 이사입니다.
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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