매물번호:10237
광고중
매물번호 10237
| 주소 |
경기 남양주시 다산동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
13억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
265㎡
80평
평
|
필지수 |
1개
|
😊 미스터홈즈부동산 다산센터 😊
🔎 『매물특징』
✅ 상가주택부지 약 80평
✅ 4층 건폐율 60%, 용적율 180%
✅ 1층 : 근린생활시설, 2~4층 5가구
✅ 전세시 약13억~15억으로 임대보증금 받을 수 있음
✅ 건축상담 가능
✅ 모든 문의 친절하게 답변드리겠습니다.
📞 031-558-8924
📞 010-3445-8924
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히든매물 다량보유 중 🚫
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[ 미스터홈즈부동산 다산센터 ]
광고중
매물번호 10237
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-추정 건물가 (평당) X 연면적
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토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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