매물번호:10286
광고중
매물번호 10286
| 주소 |
경기 남양주시 다산동 주건축물제1동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
다가구·다세대
|
매매 |
32억
|
| 융자금 |
5억5,000만
|
총보증금 |
16억4,400만
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| 총월세 |
615 만원
|
관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 322㎡ 97평 / 건축 191.76㎡ 58평 / 연 578.81㎡ 175평 평
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층정보 |
지상 :4층 / 지하 :-층
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| 주용도 |
단독주택
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기타용도 |
다가구주택
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| 방향 |
남향 (거실 기준)
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방 / 욕실 |
17 개 / 10 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
|
엘리베이터 |
1 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2019-09-16
|
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『 📝 상세 매물 정보 』
📌 임대현황 : 보증금 16억4천4백만원 / 월세615만원
📌 위치 : 9호선 예정지 도보권
📌 층수 : 1층 ~ 4층
📌 대지면적 : 97.4평
📌 연면적 : 175평
📌 건축면적 : 58평
📌 주차 : 5대 가능
📌 방,화장실 : 방17, 화장실10
📌 상가화장실 : 남여 각 1개 외부위치
📌 승강기 : 1대
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광고중
매물번호 10286
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빠르게 대응해드릴 수 있습니다.
문의하기연면적
175평대지면적
97평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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