매물번호:10312
광고중
미등기
매물번호 10312
| 주소 |
경기 양평군 양평읍 양근리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
11억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
미등기 건물
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 480㎡ 145평 / 전용 240㎡ 73평 (전용률 50%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :13층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
|
방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
|
| 주차 |
가능 (
83 대 )
|
엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주가능
|
사용승인일 |
2025.2.20
|
😊 미스터홈즈부동산 다산센터 😊
『매물특징』
✅ lh 아파트 오피스텔 1층 독점상가
✅ 72평 대형평수 신축
✅ 병원 마트 편의점 커피 추천
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『매물정보』
📌 위치: 양평역 5분거리
📌 층수: 1층
📌 면적: 약 72평
📌 주차: 가능
📌 입점: 즉시
📌 방/욕실(화장실포함) : 방.욕실 없음, 화장실 해당
호실 동일 층 남.여 각1개
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🚫 본 매물 외에도 보안상 광고되지 않는
히든매물 다량보유 중 🚫
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📞 031-558-8924
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매물번호 10312
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-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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