매물번호:10350
| 주소 |
경기 남양주시 다산동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
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매매 |
10억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 290㎡ 88평 / 전용 166㎡ 50평 (전용률 57%) 평
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| 층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :2층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제2종근생
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방 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
0 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 테마 종류 |
중형상가 (20~40평)
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입주가능일 |
즉시입주가능
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| 사용승인일 |
1980-08-12
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😊 미스터홈즈부동산 다산센터 😊
『매물특징』
✅ 대로변에 위치한 상가
✅ 용적률900%인 상업용지 건물입니다.
✅ 도농동 재정비촉진구역
✅ 서향으로 빛이 잘들어와서 환한 상가
✅ 자세한 사항은 전화로 친절히 답변드리겠습니다.
✅ 각종 상가 문의 가능합니다.
📞 031-558-8924
📞 010-3445-8924
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『매물정보』
📌 위치 : 미금로 도로변
📌 층수 : 지하1층 ~ 2층
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🚫 본 매물 외에도 보안상 광고되지 않는
히든매물 다량보유 중 🚫
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😊 미스터홈즈 부동산 😊
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🌈 전국 토지, 상가 매매, 월세 문의
🌈 부동산자산관리지도사 1급 추천매물
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📞 031-558-8924
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🏢[ 미스터홈즈부동산 다산센터 ]
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문의하기연면적
88평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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