매물번호:10368
광고중
매물번호 10368
| 주소 |
경기 남양주시 다산동
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가
|
매매 |
8억
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| 기보증금/기월세 |
5,000만원/
300만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
공급 69.023㎡ 21평 / 전용 35.7㎡ 11평 (전용률 52%) 평
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층정보 |
현재층 :1층 / 총층 :5층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
소매점
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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방 / 화장실 |
- / 1 개 (외부/구분)
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 54 대 )
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엘리베이터 |
2 대
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| 입주가능일 |
가까운 시일내 협의
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사용승인일 |
2020-01-29
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😊 미스터홈즈부동산 다산센터 😊
✅【현 보증금】: 5천만원
✅【현재 월차임】: 300만원
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🔎 『매물특징』
✅ 유동인구 많은 도로변의 1층상가
✅ 스타벅스 옆으로 가시성 좋습니다.
✅ 지하철 복개도로 공사가 끝난 후 수혜보는 상가
✅ 전용 약10.8평 입니다.
✅ 모든 업종 가능합니다.
✅ 모든 문의 친절하게 답변드리겠습니다.
📞 031-558-8924
📞 010-3445-8924
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⭕ 『매물정보』
✅【위치】 : 도농역 인근 스타벅스옆
✅【층수】 : 1층
✅【면적】 : 전용35.7㎡(약10.8평)
✅【주차】 : 가능
✅【입점】 : 협의가능
✅【방,화장실】 : 방없음, 화장실 남여 각 1개 외부위치
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🚫 본 매물 외에도 보안상 광고되지 않는
히든매물 다량보유 중 🚫
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😊 미스터홈즈 부동산 😊
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[ 미스터홈즈부동산 다산센터 ]
광고중
매물번호 10368
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문의하기연면적
2,330평대지면적
541평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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